郑州房屋租赁税(郑州出台房屋租赁税)

1. 郑州出台房屋租赁税

郑州市政府日前出台《关于印发郑州市房屋租赁税征收管理暂行办法的通知》，自2019年9月1日起正式实施。

2. 新政策的具体内容

根据办法，郑州市城区范围内的所有房屋租赁合同所对应的税率为3%。该税款由房主依法缴纳，缴纳时需要提供完整的租赁合同以及相关证明文件。

3. 为什么出台房屋租赁税？

房屋租赁税的征收是保障房地产市场健康有序发展的重要举措。与其他城市类似，房屋租赁市场的规模在郑州也持续扩大，一些不法分子借机从中谋取私利、破坏市场秩序，这也对整个社会造成了一定的影响。因此，出台这个政策，有利于提高整体市场秩序，防止房租市场混乱。同样，完善税收制度也是市政府举措的一部分。

4. 限制房租涨幅

根据市政府此前发布的政策文件，为了稳定房租市场，郑州市规定房屋租赁合同面积在70平方米以下的，新签合同的租金每年涨幅不得高于5%；面积在70-90平方米之间的，每年涨幅不得高于7%；90平方米以上的，则不超过10%。此外，新的政策还规定租户与房东之间的押金不得超过2倍的月租金。

5. 对市场的影响

对于投资者和开发商而言，新政策意味着直接增加了他们的成本，这将对市场产生一定的冲击。另外，也有人担心，此举是否会刺激空置房屋市场，进而可能影响到房屋租赁市场的整体发展。但整体来看，为了更好地保障房屋租赁市场有序发展，此类政策应该持续推进。

一套合理的房屋租赁税政策对于一个城市的房地产市场有着重要的作用。郑州的此次出台新政，对于保障市场的健康、稳定发展必将起到积极作用。