2023年4.1%房贷利率表 20年贷35万房贷利息一览
多个城市执行认房不认贷的政策后,房贷利率出现了不同程度地下降。甚至,有的城市房贷利率低至低至4.1%。本文会盘点2023年4.1%房贷利率表,同时也会帮大家计算4.1%房贷利率20年贷35万房贷利息是多少。下面,一起来看看2023年4.1%房贷利率表里有哪些城市吧。
2023年4.1%房贷利率表
参考2023年,5年期以上LPR为4.2%。如果房贷利率最终确定为4.1%,那么该城市的房贷利率应该执行LPR-10BP。目前广州宣布,首套房贷利率下限执行LPR-10BP,那么广州5年期以上房贷利率就为4.1%。
另外,其他的城市,首套房贷利率下限多半为LPR-20BP,或者其他,这期间不排除最后确定的利率为房贷利率4.1%。
4.1%房贷利率20年贷35万房贷利息计算
1、等额本息
月供金额2139.42,利息总额163460.73,还款总额513460.73。
2、等额本金
首月月供金额2654.16,第105期月供金额2135.97,最后一期月供金额1464.28,利息总额144098.41,还款总额494098.41。
这里做一个简单的对比,即房贷利率由4.2%降低至4.1%,20年贷35万,房贷利率可以节省多少:
1、等额本息
房贷利率4.2%的总利息167919.33,房贷利率4.1%的总利息163460.73,可以节省4458.6。
2、等额本金
房贷利率4.2%的总利息147613.01,房贷利率4.1%的总利息144098.41,可以节省3514.6。
2023年4.1%房贷利率表,其中广州首套房利率下限为4.1%,至于其他城市,房贷利率执行LPR-20BP或者更低的,房贷利率也有可能为4.1%。至于房贷利率4.1%20年贷35万,等额本息总利息为163460.73,等额本金总利息为144098.41。
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