新房交房还要缴纳哪些费用
来源:互联网
时间:2024-10-19 10:27:12
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对很多人来说买套新房是不容易的,绝对不是一件轻松的事儿。整个买房过程中,除了要缴纳房款之外,还有一些款项也是非常重要的,但是这些款项的缴纳时间是在交房时,它们是是业主入住社区必做的事件,也是后期生活的保障所在。今天就给大家谈谈新房交房还要缴纳哪些费用。
1、税费。1、契税。契税是业主必须向国家缴纳的税费。根据面积不同收取的比例也不同,一般首套房90平米以下(含90平米)按总价1%收取,90平米以上或者二套房三套房税费标准各有不同,**房产证时根据房屋面积缴纳,业主朋友们自己要看清楚。2、产权登记费。**产权证时收取,住宅80元,非住宅550元,外加工本费、证照印花税。3、公共维修基金。购房者与售房单位签订维修基金缴纳约定,按2%—3%收取,这部分费用归全体业主所有。
2、开发商收取费用。1、房款尾款。这方面费用是根据业主和开发商双方约定来履行的。2、面积差额款。这部分款项可能是开发商补给业主的,也有可能是业主补给开发商的,具体情况按购房合同约定履行。
3、物业收取的费用。1、物业管理费。按照合同约定缴纳。2、供暖费。北方冬季是需要供暖的,费用按照房屋面积和供暖协议缴纳。3、水、电费。有一些物业会收取的,业主要提前问清楚。4、停车管理费。
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交房时要交哪些费用
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