商业房贷利率是多少
来源:互联网
时间:2024-09-20 19:05:52
浏览量:
受限购限贷政策的影响,各地银行对首套房贷款利率调整力度不同。2020年4月央行公布最新一期的商业贷款利率:
1、0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;
2、6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;
3、1-3年(含3年),年利率:4.75%;
4、3-5年(含5年),年利率:4.75%;
5、5-30年(含30年),年利率:4.90%。
全国首套房贷款平均利率则为5.43%,环比下降5BP;二套房贷款平均利率为5.74%,环比下降4BP。(BP是指基点 Basis Point用于金融方面,1BP等于1个百分点的1%,即0.01%)。
不同的银行,规定的房贷利率也会有所不同。假设某银行规定的是房贷利率以LPR加125个基点的话,那按4月份LPR来算,就是:4.75%+1.25%=6.00%。
比如前段时间北京地区大部分银行就规定的是:首套房贷款利率最低为LPR加55基点,而2020年4月20日的报价是,五年期以上LPR为4.90%。按2020年4月LPR来看,就是4.90%+0.55%(一个基点就相当于0.01%)=5.45%。而深圳则是执行LPR加30个基点,同样拿2020年4月LPR来看,就是4.90%+0.30%=5.20%。
LPR其实每个月20号都会重新定价,所以可能每个月LPR都会有变化,而基点数也不是一直不变的。除非客户已经办下房贷,签好了合同,合同规定了LPR加多少基点,那以后的贷款期限里,计算该房贷的基点数就不会变了。
相关文章
- 建设银行二类卡有什么限制
- 开通微众银行零钱额度提升多少
- 平仓线是什么意思-
- 建设银行怎么查开户行
- 人民银行账户管理办法
- 花呗是什么
- 拼多多砍价有风险吗
- 开户行是什么意思?
- 交易猫保险费会退吗
- 农业股有哪些股票?
- 公积金利息怎么算?
- 像美团生活费贷款8000的平台汇总!快速拿钱不再难!
- 通货膨胀下如何投资?
- 2023年有哪些能真实贷款的平台?这10个好申请、易通过、放款快
- 微信怎么使用分付?
- 车辆抵押贷款有哪些平台可以办理?精选5个车抵贷平台,全都资质正规
- 国家助学贷款信息网是什么网站?贷款申请、信息查询都可以!
- 容易下款的借款平台有哪些2023?十大容易借钱app排行榜
- 老赖终身不还钱会怎样?
- 月利率与年利率之间的换算公式,举个例子算一下就清楚了