商铺未来10年会贬值吗?十年后商铺会贬值吗
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商铺贬值与房屋贬值两者之间并没有什么联系,在我从事房地产6年的时间里,卖过3个项目,这三个项目的房屋不但不贬值,反而涨的非常快,但是商铺大部分人都在观望,买的非常少,可以说是有价无市,降价依然很不好卖,前两年的商铺总是不断的换商家,今年我看商铺直接就都是贴着出租出售,可以说商铺现在是越来越贬值了,说明实体店现在已经是非常不好干了,由于租金的压力以及互联网的冲击,会做生意的人越来越多,竞争压力也越来越大,所以导致现在实体店的生意越来越难做,可以选的项目也越来越少,并且越大的商铺亏损的越大,现在随着外卖的发展,小面积的商铺会越来越吃香,但也有贬值的可能,以前我卖的项目四周都是商铺,现在卖的项目都是住宅尽量多盖,只有一侧或者两次盖商铺,并且大部分都是小面积的。如果像你说的房子贬值的话,那么商铺一定更贬值。图片是吉林万科城,可以参考。
这个不好说,主要看位置和人流量,现在实体店不好做,让电商网络平台冲击波太大了,现在应该不是入手好时机,疫情原因大家都不好过,收入锐减,哪有那么多钱消费,都精打细算过日子,让房贷,车贷压得喘不过气来了。大老板除外,小老百姓是没有多少消费能力的。
从经济社会发展现状来看,随着市场流通体系的不断完善,商铺承载商品流通和销售的功能会不断得到加强,所以商铺贬值的可能性不大。
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